Les biens les plus vendus à Orléans : appartement vs maison
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Une prédominance des appartements sur le marché immobilier d'Orléans
Orléans, ville dynamique du département du Loiret, est un marché immobilier en constante évolution. L'analyse des ventes récentes permet de constater une tendance marquée : les appartements sont plus vendus que les maisons. De 2018 à 2022, 9 423 appartements ont trouvé preneurs contre 2 612 maisons. Les ventes de maisons représentent donc 22 % des ventes et les appartements en représentent 78 %. Cette différence notable peut s'expliquer par différents facteurs tels que la densité urbaine, le prix moyen des biens ou encore les préférences des acquéreurs.
Parmi les logements d'Orléans, on trouve une grande majorité d'appartements (76,3 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent à eux seuls 29,1 % de ces derniers et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (28,5 %). Les maisons, moins nombreuses (14 934), sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². On peut, par ailleurs, remarquer que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Des biens immobiliers pour tous les goûts
Que vous recherchiez un appartement de deux pièces dans le quartier Saint-Jean ou une maison de six pièces à Orléans, vous trouverez votre bonheur. Les annonces immobilières sont diverses et variées, allant de la petite cuisine équipée à la grande maison avec plusieurs chambres. L'immobilier à Orléans offre une large gamme de biens pour répondre à tous les besoins et à tous les budgets. Les exclusivités ne sont pas rares et permettent aux acquéreurs potentiels de trouver des biens uniques.
Un marché immobilier dynamique
Le marché immobilier à Orléans est dynamique. Les ventes se font à un rythme soutenu, que ce soit pour les appartements ou les maisons. Cela témoigne de l'attractivité de la ville, de la qualité de vie qu'elle offre et de l'effervescence de son marché immobilier. Les prix de vente varient en fonction des quartiers, du nombre de pièces, de la surface et de l'état du bien. Pour une estimation immobilière précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel.
Contactez notre agence pour votre projet immobilier
Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Orléans. Notre professionnalisme, notre dynamisme et notre écoute sont nos principaux atouts. Nous serons ravis de vous aider à trouver le bien de vos rêves, que ce soit un appartement ou une maison. N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à valrim-orleansadh@orpi.com ou par téléphone au 02 38 24 02 02. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 7, Avenue des Droits de l'Homme à Orléans. Faire appel à notre agence Orpi, c'est l'assurance d'un accompagnement personnalisé et efficace pour votre projet immobilier.